De Cock & Goret, Geassocieerde notarissen te Overijse

 

De Cock & Goret

Geassocieerde notarissen te Overijse

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

DE COCK & GORET, geassocieerde notarissen

Graven Egmont en Hoornlaan 18a
3090 Overijse
Tel. (02) 687.83.20
Fax. (02) 687.34.42

BV
BTW BE 0845728449
RPR Brussel
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

6 september 2021

Een woordje uitleg in onze nieuwe Notaristip!

Als je samen een eigendom koopt, betaal je registratiebelasting. Maar… wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.

Hoeveel bedraagt die precies en wanneer ben je die verschuldigd? Onze notaris klaart het vandaag uit in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

 

Maryelle VAN DEN MOORTEL
Erenotaris

maryelle(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be

Jessie VAN CAUDENBERG
Kandidaat-notaris

jessie(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/669.02.73

Peter ANDRIES
Notarieel medewerker

peter(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/669.02.78

Hans DEMEESTER
Notarieel medewerker

Evi DE GROODT
Notarieel medewerkster

evi(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/686.31.87

Annick DEVIS
Notarieel medewerkster

annick(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/686.31.88

Vera DE WEERDT
Notarieel medewerkster

vera(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/686.31.85

Sarah FONTEYN
Notarieel medewerkster

sarah(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/669.02.77

Katleen GOOSSENS
Licentiate in het notariaat

katleen(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/686.31.84

Saskia SAENEN
Notarieel medewerkster

saskia(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/686.31.86

Gerda HEMELEERS
Notarieel medewerkster

gerda(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/669.02.72

Anne VANDEN EEDE
Notarieel medewerkster

anne(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/687.83.20

Sandra VANOVERLOOP
Notarieel medewerkster

sandra(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/669.02.76

Steve STERCKX
Notarieel medewerker

steve(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/686.31.81

Moira VENLET
Master in de rechten

moira(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/686.31.83

Elke DEROM
Notarieel medewerkster

elke(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/6863180

Mathilde VONCKX
Notarieel medewerkster

mathilde(plaats the 'at' sign hier)notdcg.be
Tel. 02/669.02.70

 
 

Immo

Online verkoop € 160.000

Grond
Sint-Jansstraat
3080 Tervuren

Online verkoop € 52.000

Grond
Brusselsesteenweg
3080 Tervuren

Online verkoop € 175.000

Appartement
Jean Palfijnlaan 96
1090 Jette

 
 
 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

     
 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Erven

Alles wat je moet weten over erven

Alles over erven

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

DE COCK & GORET, geassocieerde notarissen

Graven Egmont en Hoornlaan 18a
3090 Overijse
Tel. (02) 687.83.20
Fax. (02) 687.34.42

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is nu open

M 08:45 >  12:45   14:00 > 17:30  
D 08:45 >  12:45   14:00 > 17:30  
W 08:45 >  12:45   Gesloten deuren  
D 08:45 >  12:45   14:00 > 17:30  
V Gesloten deuren Gesloten deuren  
Z gesloten  
Historiek Parking

Parking

Er is parking aan en vlakbij het kantoor

Historiek

Opvolgers van:
Notaris Maryelle Van den Moortel

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .